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安全評估服務

運營項目安全評估服務,指對運營項目的安全管理體系建設與運行情況、各方履職履責與安全風險管控情況、現場設備設施與作業活動安全管理狀態進行現場檢查與綜合評價,運用科學的評估體系和算法對評估結果進行量化評級,為持續改進提供方向和建議。


1.1項目綜合安全評估

項目量化安全評估服務,指的是針對在營的商物業項目、住宅物業項目、產業/物流園區等開展全面的安全檢查評估,通過科學量化的評估體系,考慮各分項的風險程度,對各檢查項目進行權重賦值,科學量化項目的綜合安全指數,從而為項目的運營安全提供決策指引,保障運營項目安全風險降低、平穩有效運營。

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1.2物業項目承接查驗

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物業的承接查驗是指物業企業對新接管物業項目的共用部位、共用設備設施進行承接查驗。從承接查驗工作內容上看,它分為兩個部分:一個是資料轉移,對建設單位移交的資料進行清點和核查,重點核查共用設施設備出廠、安裝、試驗和運行的合格證明文件;另一個是現場查驗,綜合運用核對、觀察、使用、檢測和試驗等方法,重點查驗物業共用部位、共用設施設備的配置標準、外觀質量和使用功能。

從承接查驗的類型上看,它分為新建物業的承接查驗和物業管理機構更迭時的承接查驗兩種類型,前者發生在建設單位向物業管理企業移交物業的過程中,后者發生在業主大會或產權單位和向新的物業管理企業移交物業的過程中。物業的承接查驗是物業管理企業承接物業前必不可少的環節。

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1.3專項評估

項評估分為消防安全專項評估、電氣安全專項評估、電梯安全專項評估、燃氣安全專項評估等。

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